Apartament z 3 balkonami, SPA, Kotelnica i Termy, Białka Tatrzańska

Apartament 57,98 m² z balkonami i SPA w Białce Tatrzańskiej

Gotowy, 3-pokojowy apartament na poddaszu w inwestycji Małe Białczańskie, przygotowany dla maksymalnie 4 osób, z dostępem do zewnętrznej strefy SPA i możliwością wykorzystania w najmie krótkoterminowym.

Najważniejsze informacje

• Cena: 739 837 zł netto + 23% VAT
• Powierzchnia całkowita: 57,98 m²
• Liczba pokoi: 3
• Położenie: poddasze
• Rynek: wtórny
• Ogrzewanie: pompa ciepła
• Miejsce postojowe: dodatkowo płatne 25 000 zł
• Lokalizacja: Białka Tatrzańska, inwestycja Małe Białczańskie
• Profil nieruchomości: własne użytkowanie i najem krótkoterminowy

Najważniejsze atuty

• funkcjonalny układ z osobną sypialnią i dodatkową strefą spania
• możliwość komfortowego zakwaterowania maksymalnie 4 osób
• balkony dostępne z części mieszkalnej apartamentu
• apartament wykończony, wyposażony i gotowy do użytkowania
• zewnętrzna strefa SPA z jacuzzi i sauną na terenie kompleksu
• bliskość Kotelnicy Białczańskiej i Termy Bania

Opis nieruchomości

Na sprzedaż apartament nr 12 położony na poddaszu inwestycji Małe Białczańskie w Białce Tatrzańskiej. Przemyślany układ pozwala wygodnie korzystać z nieruchomości zarówno podczas prywatnych pobytów, jak i w modelu najmu krótkoterminowego.

Przestrzeń obejmuje część dzienną z aneksem kuchennym, niezależną sypialnię oraz dodatkową wnękę sypialnianą z łóżkiem dwuosobowym. Takie rozwiązanie pozwala przygotować miejsca noclegowe dla maksymalnie 4 osób bez rezygnacji z wyraźnego podziału strefy dziennej i wypoczynkowej.

Apartament jest wyposażony i przygotowany do użytkowania, co ogranicza zakres prac koniecznych po zakupie.

Układ pomieszczeń

• salon z aneksem kuchennym
• niezależna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym
• wydzielona wnęka sypialniana z łóżkiem dwuosobowym
• łazienka z wanną
• balkony dostępne z części mieszkalnej apartamentu

Standard i wyposażenie

Apartament jest wykończony i w pełni wyposażony. Część dzienna została zorganizowana jako przestrzeń wypoczynkowa połączona z aneksem kuchennym oraz jadalnią.

Aneks kuchenny posiada zabudowę i sprzęty pozwalające na samodzielne przygotowywanie posiłków, w tym płytę indukcyjną, lodówkę i zmywarkę. W łazience znajduje się wanna. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Wyposażenie zostało dobrane pod kątem codziennego użytkowania nieruchomości oraz obsługi pobytów turystycznych.

Kompleks

Apartament znajduje się w kompleksie Małe Białczańskie przy ul. Środkowej 268C w Białce Tatrzańskiej.

Udogodnieniem wspólnym dla obiektu jest zewnętrzna strefa wypoczynkowa z sauną i jacuzzi. Stanowi ona wartość zarówno dla właściciela korzystającego z apartamentu prywatnie, jak i dla gości w przypadku prowadzenia najmu krótkoterminowego.

Na terenie inwestycji dostępne są również miejsca parkingowe.

Lokalizacja i najważniejsze odległości

Małe Białczańskie znajdują się w części Białki Tatrzańskiej zapewniającej dostęp do głównych atrakcji miejscowości oraz infrastruktury potrzebnej podczas całorocznych pobytów.

Najważniejsze odległości:

• Kotelnica Białczańska: ok. 700 m w linii prostej
• Terma Bania: ok. 1 km pieszo
• przystanek autobusowy: ok. 400 m
• Biedronka: ok. 500 m

W okolicy dostępne są również restauracje, stacje i trasy narciarskie, szlaki piesze oraz trasy rowerowe. Takie położenie pozwala korzystać z potencjału miejscowości także poza sezonem zimowym.

Potencjał nieruchomości

Apartament może pełnić funkcję własnej nieruchomości wypoczynkowej w górach lub zostać przeznaczony pod najem krótkoterminowy.

Układ przygotowany dla maksymalnie 4 osób, osobna sypialnia, dodatkowa przestrzeń do spania, wyposażony aneks kuchenny i dostęp do strefy SPA odpowiadają potrzebom gości przyjeżdżających do Białki Tatrzańskiej na wypoczynek.

Atutem z perspektywy inwestycyjnej jest całoroczny charakter lokalizacji. Zimą głównym magnesem jest infrastruktura narciarska, natomiast przez pozostałą część roku ruch turystyczny wspierają Terma Bania, turystyka górska oraz trasy rowerowe.

Możliwość zarządzania najmem przez Górską Grupę Hotelową

Dla tej nieruchomości dostępna jest możliwość profesjonalnej obsługi najmu przez Górską Grupę Hotelową, działającą na rynku najmu krótkoterminowego na Podhalu. Materiały oferty wskazują GGH jako operatora obiektu.

Właściciel może powierzyć operatorowi kompleksową obsługę apartamentu, obejmującą między innymi:

• przygotowanie i promocję oferty
• sprzedaż pobytów i obsługę kanałów rezerwacyjnych
• zarządzanie cenami
• kontakt i obsługę gości
• organizację serwisu sprzątającego i technicznego
• bieżącą opiekę nad nieruchomością
• raportowanie wyników

Model pozwala połączyć własne korzystanie z apartamentu z profesjonalnie obsługiwanym najmem w pozostałych terminach. Zakres i warunki współpracy ustalane są indywidualnie i nie stanowią gwarancji określonego poziomu przychodów, obłożenia ani stopy zwrotu.

Warunki zakupu

• Cena apartamentu: 739 837 zł netto
• VAT: 23%
• Miejsce postojowe: dodatkowo płatne 25 000 zł
• Rynek: wtórny

Kontakt

Skontaktuj się, aby otrzymać szczegółowe informacje dotyczące apartamentu, zasad zakupu i dostępnego modelu zarządzania najmem oraz umówić prezentację nieruchomości.

Grzegorz Wicik
tel. +48 600 404 554
e-mail: grz.wicik@gmail.com